El complejo comercial del Grupo IKEA tendrá una superficie total conjunta de 149.000 metros cuadrados de techo, de los cuales 40.000 corresponden a la tienda IKEA. El alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha firmado sendos protocolos de intenciones con representantes de la multinacional sueca IKEA y con los promotores del suelo de San Nicolás Oeste, junto al aeropuerto de San Pablo, previo a la instalación de un segundo proyecto comercial de la multinacional sueca en la ciudad, que la multinacional espera abrir en 2015 tras una inversión de 200 millones de euros.Según informa el Consistorio, el protocolo establece el interés del Grupo IKEA en desarrollar en Sevilla un segundo proyecto comercial (tras la tienda que la compañía cuenta en Castilleja de la Cuesta) que incluiría una tienda IKEA y un complejo comercial ubicado en el sector denominado “San Nicolás Oeste” en el que la compañía ha adquirido suelo.El complejo comercial del Grupo IKEA tendrá una superficie total conjunta de 149.000 metros cuadrados de techo, de los cuales 40.000 corresponden a la tienda IKEA.
El proyecto, que contará con cerca de 5.500 plazas de aparcamiento, supondrá una inversión de 200 millones de euros y la creación de alrededor de 2.000 puestos de trabajo, entre directos e indirectos, una vez en funcionamiento y otros 2.000 más durante la fase de construcción del mismo. Para ello, IKEA requiere de dos parcelas que se ubicarán junto al aeropuerto de San Pablo, una bolsa de suelo que cuenta con una ubicación estratégica y que está en pleno desarrollo de infraestructuras viarias (AVE al aeropuerto y las nuevas rondas de circunvalación SE-35 y SE-40).La primera de las parcelas tiene una superficie total de más de 70.000 metros cuadrados con una edificabilidad máxima de 72.000 metros cuadrados de techos (42.000 sobre rasante y el resto bajo rasante). En este espacio se construiría una tienda característica de IKEA para venta de muebles y equipamiento del hogar, con una superficie mínima de sala de ventas de 30.000 metros cuadrados. Asimismo, en esta parcela se ubicaría un aparcamiento en superficie con un mínimo de 1.250 plazas y otro bajo rasante para, al menos, 600 vehículos.La segunda parcela, destinada a parque comercial, tendría una superficie mínima total de casi 180.000 metros cuadrados, con una edificabilidad máxima de 163.000 metros cuadrados de techo (107.000 sobre rasante y el resto bajo rasante). La sala de ventas tendría una superficie mínima de 78.000 metros cuadrados. En esta parcela se podría construir otro gran aparcamiento para, al menos, 3.380 plazas, de las que 2.700 estarían en superficie y el resto, en subsuelo. Por su lado, el Ayuntamiento de Sevilla, “consciente del interés general que para el municipio reviste el proyecto comercial del Grupo IKEA en términos de impacto económico y creación de puestos de trabajo”, se compromete a impulsar con agilidad y eficacia la tramitación de cuantos expedientes urbanísticos y administrativos sean necesarios para la implantación de las nuevas instalaciones comerciales.El protocolo añade que los promotores del suelo de San Nicolás Oeste han iniciado los trámites de las actuaciones urbanísticas y de ejecución de los accesos necesarias para el proyecto del Grupo IKEA, recogidas en el convenio urbanístico, que han firmado hoy con el Ayuntamiento de Sevilla, en el que se establecen las condiciones precisas para el desarrollo del proyecto comercial de la compañía sueca, que estima su puesta en funcionamiento en 2015.
